1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
宝塚市
44.4万円/㎡
前年比+0.3%
パルメーラ宝松苑
兵庫県宝塚市宝松苑
/ 宝塚南口駅 徒歩18分
2001年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 75.05㎡の場合
相場
2,771万円
36.9万円/㎡
1,476
2,339
3,202
4,065
AI査定結果
推定相場価格
2,771万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,339万円〜3,202万円
31.2万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月29日
パルメーラ宝松苑
2,398万円（32.0万円/㎡）/ 2階 / 75.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 2,398万円 | 32.0万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,498万円 | 33.3万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,880万円 | 24.1万円 | 1階 | 78.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,598万円 | 34.6万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,480万円 | 27.6万円 | 2階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 28.7万円 | 2階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | パルメーラ宝松苑 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅18分 | 2,398万円 | 32.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/28 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/03 | ロータリー宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 2,580万円 | 34.7万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/16 | メロディーハイム宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 3,590万円 | 39.7万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/09 | 宝塚ガーデンヴィレッジ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | セーリオ宝塚弐番館 宝塚市中筋山手七丁目 | 中山観音駅16分 | 1,590万円 | 24.5万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/06 | グランドメゾン宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 2,900万円 | 31.8万円 | 91.08㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ジオ宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅6分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/26 | ステイツ逆瀬川・宝梅 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅17分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/22 | パレ宝塚グリーンコート 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅2分 | 3,300万円 | 38.5万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/05 | パレ・ロワイヤル宝塚 宝塚市中山寺三丁目 | 中山観音駅6分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、宝塚市では0.3%上昇しています。
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